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Loi anti airbnb : les nouvelles règles de location en 2025

Depuis 2008 (date de création de Airbnb), l'essor des plateformes de location courte durée a radicalement transformé le marché locatif en France. Si cette évolution a offert des opportunités économiques aux particuliers, elle a également entraîné de fortes tensions sur le marché du logement. En réponse à ces enjeux, la loi anti airbnb, en vigueur à partir de 2025, introduit de nouvelles règles strictes pour réguler les locations saisonnières sur les plateformes telles que Airbnb, Abritel, Booking... Découvrez dans cet article les principales dispositions de cette nouvelle loi anti airbnb, leur contexte, et leur impact.

Guide Fiscalité Airbnb : tout ce que vous devez savoir pour 2025

Investir dans la location Airbnb peut être une stratégie lucrative pour générer des revenus passifs. Cependant, la fiscalité associée à l’activité de location saisonnière peut sembler complexe et intimidante. Ce guide vous propose un tour d'horizon complet des obligations fiscales liées à la location Airbnb en 2025, en s'inspirant des actualités récentes et des mises à jour législatives de fin 2024.

Louer en airbnb : est-ce encore rentable ?

Depuis sa création en 2008, la plateforme américaine Airbnb a transformé (à l’échelle mondiale !) le secteur de l'hébergement touristique, proposant des séjours uniques allant des appartements en ville aux logements les plus atypiques. Cependant, la question cruciale pour les investisseurs potentiels et les hôtes actuels demeure : est-il encore rentable de louer sur Airbnb aujourd'hui ?

Airbnb : attention, danger ! La plateforme n’est pas toujours votre alliée

Airbnb est souvent perçu comme la solution idéale pour les propriétaires souhaitant louer leur logement à des touristes. Cependant, cette plateforme présente des inconvénients majeurs que tout hôte potentiel doit connaître. Dans cet article (et ma vidéo), j’explore les aspects moins connus d’Airbnb et vous explique pourquoi il est crucial de diversifier vos canaux de location.

LA méthode pour le calcul de rentabilité d’un Airbnb

Dans cet article, je réponds à 2 questions que mon entourage me pose très souvent : “Comment calculer la rentabilité de mon Airbnb ?” et “Comment estimer les revenus de ma location touristique type Airbnb ?”Mon parcours (assez récent) dans le secteur de la location courte durée est passionnant, et j'ai testé de nombreux outils et stratégies en cours de route. Je vous fournis dans cet article (et dans une vidéo) la meilleure méthode pour évaluer vos gains locatifs potentiels et prendre des décisions éclairées pour votre ou vos bien(s) en location.

Arrivée autonome en location touristique : comment les serrures connectées peuvent vous aider

En tant qu'investisseur dans le secteur de la location touristique, il est essentiel de réduire les efforts nécessaires pour gérer votre logement. L'un des éléments clés pour y parvenir est la gestion automatique des arrivées et départs des voyageurs. Dans cet article, j’explore les avantages d’une procédure d’arrivée Airbnb 100% autonome et présente une solution efficace pour l'implémenter. [Spoiler alerte : la serrure connectée !]

Comment optimiser ses revenus Airbnb ? Je vous explique.

Je m’appelle Bassel Abedi, je suis investisseur immobilier depuis 17 ans, et je vous dévoile dans cet article mon astuce pour multiplier par 3 mes revenus locatifs annuels. Comment ai-je réussi à booster mes revenus locatifs ? J’ai “tout simplement” transformé un appartement loué en location nue en location saisonnière via Airbnb ! Cette décision s'inscrit dans une nouvelle stratégie pour moi, visant à optimiser la rentabilité de mes biens immobiliers. Voici un aperçu de mon parcours, de mes réflexions, et des actions entreprises pour atteindre cet objectif.

Des investissements immobiliers à haute rentabilité, même avec un cash-flow négatif

Investir dans l'immobilier est souvent perçu comme un moyen sûr de générer des revenus passifs. L'une des idées reçues les plus courantes est qu'un investissement immobilier rentable doit impérativement générer un cash-flow positif. Cependant, nous allons voir comment il est possible de gagner plus d'argent et sur plus long terme avec un cash-flow négatif, en remettant en question cette croyance populaire.

Arrivée et départ autonome : pensez à l’automatisation des instructions

En tant que propriétaire de biens en location touristique, vous connaissez l'importance d'une gestion efficace des arrivées et départs de vos voyageurs. L'envoi manuel des instructions d'accès à chaque fois peut être chronophage et surtout source d'erreurs potentielles. Heureusement, il existe aujourd'hui des solutions pour automatiser ce processus. Cette automatisation vous permettra non seulement de gagner un temps précieux, mais aussi d'améliorer significativement l'expérience voyageur.

Le guide complet pour votre location saisonnière